维也纳酒店加盟流程简介

深圳维也纳国际酒店管理有限公司创立1993年,作为中国精品商务连锁酒店第一品牌,秉承深睡眠·大健康的用户核心价值,致力于为客户提供健康·舒适的高附加产值产品及良好的睡觉体验。

截2019年8月维也纳在全国拥有2800多家分店超30间客房,综合开房率超过100%,联合锦江1.5亿会员,创下成立至今零安全事故现每年新增800家速度发展。

值得一提锦江以941794间,酒店8700多家逆袭全球第二。锦江客房76000间,门店7537店;维也纳客房179260间,门店1183店。

维也纳酒店加盟费用和标准,维也纳酒店加盟简介
维也纳酒店加盟简介

1,深圳维也纳国际酒店管理有限公司创立1993年,作为中国精品商务连锁酒店第一品牌,秉承深睡眠·大健康的用户核心价值,致力于为客户提供健康·舒适的高附加产值产品及良好的睡觉体验。
2,自2016锦江集团投资以来,维也纳公司除拥有旗下自有6大品牌外,并代理法国《卢浮》酒店集团旗下,凯里亚德、康铂、郁锦香品牌;丽笙集团旗下丽亭、丽柏、丽怡,同时拥有锦江都城与白玉兰的开发权。
3,截2019年8月维也纳在全国拥有2800多家分店超30间客房,综合开房率超过100%,联合锦江1.5亿会员,创下成立至今零安全事故现每年新增800家速度发展。
4,值得一提锦江以941794间,酒店8700多家逆袭全球第二。锦江客房76000间,门店7537店;维也纳客房179260间,门店1183店。
品牌点位:顶尖美食酒店
品牌风格:美食、欧式经典、音乐

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维也纳酒店品牌介绍
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维也纳酒店大堂

维也纳酒店
维也纳酒店是以音乐艺术为主题的酒店品牌,美妙的音乐全天弥漫在酒店上下,精心打造巴洛克风情,金色维也纳大厅、欧式门楼及罗马柱、惟妙惟肖的喷泉雕塑、金碧辉煌的墙壁雕刻,让宾客如同置身于世界音乐之都;无处不在的艺术气息,让宾客时刻体验维也纳音乐艺术的魅力与典雅。

品牌定位
打造音乐艺术主题酒店领军品牌
维也纳酒店首创风靡世界的音乐助眠系统,将音乐艺术融入酒店的每一个细节,达到艺术与酒店的完美结合,致力于为每一位入住的宾客提供优雅舒适的体验,打造酒店行业音乐艺术酒店典范形象。

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维也纳酒店品牌主张

品牌主张 绅士般品位,淑女般亲切
以维也纳音乐艺术的魅力,结合淑女般亲切的精致体验。
维也纳酒店亦代表着一种精品优雅的生活方式。

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维也纳酒店品牌价值
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用户群体

用户核心价值 典雅艺术 舒适助眠
无处不在的艺术魅力,音乐助眠文化系统,淑女般亲切的服务
是维也纳为用户创造舒适体验的核心竞争力。

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维也纳产品特色

舒适 • 别致 • 古典
维也纳为您提供无比舒适的客房体验。
每个房间都为您配备私人保险箱、中央空调、有线电视节目、宽带、地毯和沐浴间。
酒店特设概念房,所有房间保持了维也纳一贯的华丽别致,古典的欧美风情融合时尚简约的设计,无论您驻足客房的哪一个角落,都能尽享别样的宁静闲适。

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维也纳客房特色

客房特色
3秒速热:独家配置浴室3秒速热淋雨系统,24小时不间断享受按摩板的沐浴服务
极速WIFI:免费宽带及高速WIFI全覆盖
私人保险:维也纳国际传统的保险箱,为您打造私密、重要物品的专用空间
欧式梦房:欧式装修风格,搭配美轮美奂的艺术装饰与珍品,特制灯光及愉梦圆床
全棉绒枕:30%白鸭绒和70%支撑羽毛填充的天然全棉羽绒枕
愉梦之床:量身打造贴合人体曲线的袋装独立筒弹簧设计的愉梦之床
五感助眠:采用音乐元素助眠系统,体验音乐,安然入梦
隔音地毯:华丽典雅、超强隔音的地毯

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会议于宴会

会议与宴会 打造一站式商务及休闲活动设施服务
维也纳提供客房、会议、中餐、宴会等一站式服务,这里设施完善,最大的剧院式会议室可容纳500人,方便企业和客人举行会议和宴会。多功能宴会面积各异,会议配套设备齐全,适合举行鸡尾酒派对、宴会、周年晚宴、大小婚宴等活动。酒店拥有经验丰富的专业活动策划及筹备人员,定能协助您每一次活动圆满举行。

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会议室后台图

餐饮简介 五稻香餐饮连锁集团简介
五稻香餐饮连锁集团成立于1993年,以“弘扬中华养生食疗文化”为己任,植根于深圳。历经24年发展,至今已成为一家城市餐饮配套综合运营商,旗下拥有“五稻香顶尖健康美食汇”、“五稻香大酒楼”、“星歌咖啡”三大子品牌。

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维也纳酒店餐厅简介

五稻香顶尖健康美食汇 独特风味享誉华南
五稻香顶尖健康美食汇,隶属五稻香餐饮连锁,前身是以风格独特和纯正口味享誉华南的华沙饭店,于1993年在经济特区深圳设立第一家分店。历经二十四载春秋后的今天,仍以其独特的美食风格、崭新的服务面貌、全新的膳食文化保持着它的盛名。

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维也纳酒店五谷稻香顶尖美食

五稻香大酒楼 中西大餐的完美融合
五稻香大酒楼完美结合了中西餐美食。五稻香的中餐大厨依循中华五千年的传统养生之道,独家研制出300多种具有理疗功效的全天然健康美食。而五稻香的西餐,则是大众消费的首选餐厅。这里有纯正的波尔多葡萄酒、香醇的咖啡、诱人的牛扒。这里还是举办各种小型私人聚会、主题沙龙、商务会谈、鸡尾酒会各类主题公关活动的最佳场所。

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维也纳酒店加盟餐厅中西结合

星歌咖啡 顶尖咖啡的独特享受
星歌咖啡,汇聚全球最顶尖的五款咖啡豆,采用最浅度烘焙技术,首创总统咖啡、蓝山风味咖啡以及巴西咖啡三款顶级咖啡,是都市白领休闲、商务洽谈的首选饮品。

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维也纳酒店加盟店咖啡厅

其他配套设施
商务中心:提供收发传真、复印、打字、邮递、代订机票、上网等优质服务,
并且可为客人提供香港澳门游、桂林山水游等百余条旅游路线。
精品店:这里拥有各式精品,是赠送家人、朋友的不二选择。
停车场:充满现代气息的大型停车场,停车场配备专业的安保团队以及24小时无死角监控系
统,让您住宿安心,停车放心。

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维也纳酒店加盟店大堂
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维也纳酒店加盟店分布图

截止至目前,维也纳酒店在全国店数已开业及筹备店已经超过2600家,会员总数已达1.5亿

二、投资回报
投资测算模型

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维也纳酒店加盟投资回报

以新二线省会城市的酒店为例:标目物业8500平米,160间客房,年平均出租率85%(保守估计),平均房价298元,装修改造及设备购置费9万/间,维也纳管理直营15年为期的参考收益(此模拟收益仅作参考)

三、如何加盟
加盟合作
加盟条件
合作方式
加盟费用
加盟流程
服务项目

加盟条件
加盟对象
房地产开发商
四、四星级单体酒店投资者
具备实力且认可维也纳品牌的投资加盟者
加盟条件
认同l康逸酒店企业文化、经营理念和管理模式,接受康逸酒店的管理体系,执行维也纳管理标准;
拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业,地理位置好、交通便利、物业形体较好,客房数量在150—500间,独幢并带有一定停车位;
拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠;
加盟开放城市:直辖市、省会城市、经济发达城市及全国百强县;
对投资、风险和收益有着理性的心态。

维也纳酒店详细加盟条件

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维也纳酒店加盟合作俩方式

合作方式
租赁物业
收购在营酒店
承包在营酒店
加盟以及全委托管理

加盟费用
1、管理顾问费(一次性支付):2500元/间(一次性支付)(以卢浮合作协议为准)
2、特许经营管理费:每月营业收入的6%
3、酒店管理系统维护费:维护费1000元/月
4、中央系统预定费:20元/间/晚
5、项目评估费:20000元
6、工程驻场顾问费:18000元/月或60000元/项目
7、设计费:500000元
8、人员费用(工资+社保):房量<200间,1名店总(薪资20000元)+6名经理(薪资8000元)
房量>200间,1名店总(薪资25000元)+6名经理(薪资8000元

加盟流程

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维也纳酒店加盟流程

服务项目
1. 酒店全权委托管理
酒店定性、酒店定位及市场可行性分析:市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资收益分析;
酒店筹建技术支持:平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
开业前筹备:市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
开业后管理服务:提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
2. 开业筹备管理:包括第一项中的大部分内容,具体视合同而定。
3. 特许经营:服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系的构建等。
4. 租赁经营:优越位置的优质项目可洽谈租赁经营
5. 酒店培训:全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材,根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训
主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
6. 酒店用品经营:酒店用品集团统一采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。

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