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03 实地考察
决策报告
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成立至今 — MBI最具影响力十大中档有限服务酒店品牌第一名 第十一届中国酒店星光奖之“中国最佳酒店管理集团” 中国饭店金马奖之“最受消费者欢迎中国民族品牌酒店集团” 中国饭店金马奖之“中国最具投资价值酒店品牌” 中国规模最大的中档酒店集团、中国酒店行业卓越奖 中档酒店领先品牌、创始人黄德满荣获中国酒店业十大领军人物
3500家酒店的成功印证
联合锦江1.5亿会员体系
维也纳大学持续输出科学酒店管理经验人才
完善的投后管理体系提供丰富的资源支持
科学的酒店管理模式，高回报率的酒店投资
皇家礼遇酒店领军品牌 维纳斯皇家酒店作为维也纳酒店集团旗下首个高端酒店品牌，以“健康美食、皇家礼遇”为核心服务理念，致力成就全球健康美食酒店领军品牌。维纳斯皇家酒店以美食、助眠、典雅、豪华为产品设计理念，严格按照五星级标准装修，融合齐全的高品质配套、舒适、安全的服务产品，旨在铸造一个集健康美食、皇家礼遇为一体的高端体验之旅，让宾客享受到超越期望的尊贵体验。
全国各省会城市、直辖市等经济比较发达的城市（GDP在500亿以上第地市级城市），并重点项一线城市及旅游度假胜地城市覆盖。
认同维也纳企业文化，充分理解并支持维也纳皇家酒店的经营管理理念
具有高度诚信契约精神，忠实地契行合同所规定的条款，按期续纳各项费用
拥有或租赁有适合长期经营，可改建为维也纳国际酒店物业的产权或者完全使用权
对于已精装修的房屋，按照‘维也纳国际酒店’统一的软装标准统一配置，对于未装修的房屋参照维也纳建店标准打造
（一次性支付）3K/间（最低25万）起
每月营业管理费的6%收取
管理公司设计，价格市场化开发商或者业主自行设计，收设计图纸审图费10万
8万/一次性
20元/间/晚
维也纳酒店有限公司创始于1993年，是中国中档商务连锁酒店知名企业，形成了“舒适典雅、健康美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”六项品牌价值体系。
2016年，锦江股份战略投资维也纳酒店有限公司，维也纳酒店有限公司成为全球前三强酒店集团的成员之一。
目前，维也纳酒店集团旗下拥有6大主力品牌，战略合作法国卢浮酒店集团旗下3大品牌。
覆盖全国326个大中城市运营2600多家（在营及在建）分店，超过36万间客房。
维也纳国际酒店定位轻五星第一品牌，风格- 欧式经典、音乐艺术，致力于为客户提供健康·舒适的高附加产值产品及良好的睡觉体验，深受 大家喜爱之一。
维也纳酒店有限公司创始于1993年，是中国中档商务连锁酒店知名企业，形成了“舒适典雅、健康美食、豪华品质、安全环保、音乐艺术、健康助眠”六项品牌价值体系。
维也纳3好为快捷酒店，品牌定位-环保健康家居文化主题精品酒店， 好环保、好洁净、好健康，卖价188元-328元/间。 秉承深睡眠·大健康的用户核心价值。
黄德满 维也纳酒店创始人 专注于探索中档酒店的连锁品牌经营整合商旅客户核心需求，创建优质服务主要商旅客户的核心需求，打造高性价比的酒店产品特性会员+地推的狼性营销模式，创造行业高开房率，提升客房收益通过不断的经营与探索，创建《酒店连锁6+6》中端酒店的管理模式打造行业优质成本结构。
进入暑期旺季后，全国范围气温持续飙升，不少酒店老板坦言：虽然生意兴隆，但是产生的高额电费也让他们无比心疼。 本期我们将针对酒店人关心的节能工作，整理了一些酒店省电的小妙招，希望可以帮到大家节约用电成本。 一，成立酒店节能降耗领导小组 1、组织机构组长：酒店总经理 副组长：主管副总、工程部总监 组员：各部门经理、负责人 2、节能降耗领导小组工作职责： （1）制定酒店节能工作目标、计划。 （2）监督落实各项节能措施。 （3）负责贯彻落实酒店各项节能制度，对酒店员工进行节能方面知识的培训。 （4）对浪…
根据迈点研究院数据显示：2013年-2020年，维也纳酒店品牌指数连续8年雄踞有限服务中档酒店品牌榜单榜首。迈点品牌指数（MBI）是从潜在客群表现、媒体聚集、品牌运营表现、网络口碑四个方面综合解读酒店品牌在互联网及移动互联网领域的影响力，为品牌运营、投资管理、客群消费提供科学坐标和精准借鉴。本文拟从品牌指数整体表现、媒体指数、搜索指数、运营指数和点评指数来细化解读维也纳酒店品牌发展走向，为中档商务酒店发展提供标杆路径和裨益借鉴。 一、品牌指数整体表现：维也纳在有限服务中档酒店中盈利能力凸显，品牌…
2020上半年的疫情让武汉被迫按下了暂停键……随着4月份武汉解封，这座英雄的城市浴火重生，酒店行业也迎来了疫后复苏之路。在过去的一年，酒店行业与武汉共同经历、共同坚守，也彼此支持、彼此温暖，而即将迎来新的一年，无论是武汉这座城市还是酒店行业，都期待能够在全新的环境下，迎来机遇和发展。 12月29日，在2020年的末尾，锦江酒店（中国区）企业沙龙迎来收官之作，以“共商·共建·共享·共赢”为主题在英雄般的城市——武汉圆满举行，与企业客户、嘉宾一起见证商旅服务新面貌，在后疫情时代携手挖掘新机遇。 本次…
“一生一次318川藏线”“川西是一种瘾，去过戒不掉。”“成都，不适合奋斗，但适合生活。”······ 近年，在网红经济的推波助澜下，西部旅游遍地开花，可谓“叫好又卖座”。公开数据显示：云贵川三省的旅游总收入都进入全国前十，三省旅游总收入高达 34951.3亿元；游客接待量也位列全国前列，其中贵州省突破10亿人次接待量，位居全国第一。 西部旅游市场表现强劲同时，正在拉动中高端酒店市场发展，成为招商引资热门区域。而西部地区经济受限，酒店品牌化程度低，奈何市场潜力大，众多酒店集团纷纷看好下沉市场，在这…
【维也纳酒店】前段时间，飞猪发布今年暑期的最新企划「IF奇妙旅行节·大西北」，将在宁夏中卫沙坡头47300平方米的大漠中来一场“夏日限定”的盛会。不少旅游爱好者闻风而动，早早预订了附近的酒店，有余力者甚至打算在西北待上一段时间。 近年来包括西北、东北在内的中国北方地区受到的关注度越来越大，其酒店市场也在这不断攀升的热度中迎来了明显的蓬勃之势，同时，伴随着北方基础设施的完善和城市经济的发展以及短视频、网红经济等互联网新业态的出现，北方酒店市场正在迎来越来越多的玩家。包括万豪、洲际、锦江国际在内酒店…
【酒店管理】人少活多必然导致酒店服务欠佳的恶性循环 中瑞酒店管理学院酒店业研究中心曾发布了《中国酒店人力资源调查报告》（以下简称报告），样本覆盖31个省份、103个城市的427家维也纳连锁酒店。 报告显示，工作态度、服务意识和服务态度以及相关的工作经历成为酒店进行员工招聘时最关注的因素，而对于员工的仪容仪表、毕业院校、所学的专业关注程度与前两年相比呈下降趋势。标准的降低从侧面反映了酒店招人难的困境。今年开始，酒店人才紧缺的部门，除了房务部和餐饮部之外，又新增了工程部。人少活多必然导致服务欠佳的恶…
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