维也纳国际酒店加盟店案例分享(深圳新洲店)

✓2005年开业、311间

✓4010万投资

✓利润2358万/年

✓投资回报率58.8%!

✓1.7年收回投资!

✓15年净赚2.4亿!

✓出租率108%/开房率137%

✓RevPAR 418元

装修时间:2012年03月 开业时间:2006年01月 客房数:311间

深圳维也纳国际酒店(深圳新洲店)案例分析
酒店客房

服务项目
1. 酒店全权委托管理
酒店定性、酒店定位及市场可行性分析:市场研究、项目分析、项目定性定位分析、市场预测、投资收益分析;
酒店筹建技术支持:平面布局和功能规划、室内设计规范提出及方案评审、星级规范要求审查、审定初步及最终图纸、机电工程设计规范提出及方案评审、厨房设计规范提出及方案评审、机电与设备选项、安装及运行测试、现场指导及咨询。
开业前筹备:市场推广及销售、制定各部门操作程序、制定组织结构图、人员编制、岗位职责和人员素质要求标准、制定招聘计划、设计招聘广告、制定培训计划及实施方案、编制开业预算、编制经营预算、制定目标考核体系和评估体系、制定安全制度、财务制度、制定采购标准、计划和采购管理制度、制定设备运行和物业保养计划。
开业后管理服务:提交月度运营报告和分析结果、监察日常运营及提出改进方案、人事管理及监察提交每月财务报表及分析结果、物业维护及保养措施、系统操作改进、节能具体方案、评估市场推广及销售活动、质量改进、目标和预算的实施和评估。
2. 开业筹备管理:包括第一项中的大部分内容,具体视合同而定。
3. 特许经营:服务内容包括统一的推广、培训质量检查和控制、运营和营销体系的构建等。
4. 租赁经营:优越位置的优质项目可洽谈租赁经营
5. 酒店培训:全方位、多层次的专项培训课程、国际先进的培训教材,根据学员自身情况量身定做现代化的培训场地和先进的电教设备、员工培训
主管培训、酒店开业前成建制培训、餐饮、客房、营销等专项培训、高级职业经理人培训。
6. 酒店用品经营:酒店用品集团统一采购、为酒店物品配备和采购提供合理化建议。

深圳维也纳国际酒店(深圳新洲店)案例分析
维也纳国际酒店投资回报分析

酒店信息
酒店介绍
基本信息:
酒店电话:0755-88291888 艺龙服务热线:95711

装修时间:2012年03月 开业时间:2006年01月 客房数:311间

酒店简介:
维也纳国际酒店(深圳新洲店)隶属于全球第二大酒店集团《锦江酒店》旗下直营品牌酒店。酒店位于福田区新洲三街与福强路交汇处,地处于深圳福田CBD中心,酒店前往福田会展中心约5分钟、距离罗湖口岸约15分钟车程。侧与历史悠久的下沙古村相邻,约800米为深圳市的城市湿地——红树林自然保护区;距离购物公园、KKONE购物中心约2公里,紧靠皇岗、福田口岸直通香港,更是南山至罗湖必经之路,属于深圳中心、繁华、交通便利的酒店之一。酒店总面积近1.5万平方米,酒店共计23层311间酒店客房、以及别具的楼层优势,使酒店周围的CBD商圈尽收眼底。酒店还设有大堂吧、中餐厅、商务中心、大型宴会厅等配套设施,为客户提供一个自在、放松的居停空间。在这里,能够休憩、充电、放松,为商务出行及旅游的上佳选择。维也纳国际酒店秉承“诚信,专业,高效,务实”的服务理念,“用心服务,以诚待人”的服务宗旨,欢迎四海宾客下榻本酒店。
店设施
酒店设施:
公共区域免费WIFI
叫车服务
前台服务:
行李寄存
快速入住服务
叫醒服务
洗衣服务
24小时前台接待服务
旅游票务服务
专职行李员
礼宾服务
熨衣服务
干洗
信用卡结算服务
一次性账单结算服务
雨伞租借服务
邮政服务
收起
餐饮服务:
中餐厅
西餐厅
餐厅
送餐服务
咖啡厅
宴会厅

深圳维也纳国际酒店(深圳新洲店)案例分析
维也纳酒店餐厅简介

通用设施:
商务中心
会议设施
多媒体演示系统
有电梯
公共音响系统
前台保险柜
商品部
大堂吧
公共区域闭路电视监控系统
大堂报纸
无烟楼层
行政楼层
多种规格电源插座
液晶电视机
有线频道
熨衣设备
卫星频道
24小时热水

深圳维也纳国际酒店(深圳新洲店)案例分析
维也纳酒店五谷稻香顶尖美食

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